Absolut ein Volltreffer ! Bungalow in bester Wohnlage

26826 Weener, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6046
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    26826 Weener
  • Lage
    Siedlung
  • Wohnfläche ca.
    124,07 m²
  • Grund­stück ca.
    830 m²
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    285.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Carport
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.07.2020
  • Gültig bis
    29.07.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    236,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 236,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Absolut ein Volltreffer ! Bungalow in bester Wohnlage

Beschreibung

Dieser Bungalow steht in einer der schönsten Lagen von Ostfriesland in einer Sackgassenendlage !
Hier genießen Sie die Ruhe pur und haben viel Privatsphäre. Das Grundstück ist komplett eingefriedet.
Modern ausgestattet, geräumiger Grundriss, ebenerdig, ausbaufähig.
Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für die Familie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schöne Südterrasse. Entspannung bietet Ihnen die Chillout Area, die ausgestattet ist mit einem überdachtem Swimmingpool und einer Sauna.
Der Koch-Essbereich hat eine sehr angenehme Größe und ist lichtdurchflutet.
Ebenerdig ist alles vorhanden. Für weiteren Wohnraum ist bereits eine massive Holztreppe eingebaut und führt Sie in das Obergeschoss. Ein Raum ist vorbereitet, ein weiterer kann ausgebaut werden, ebenso ist noch Platz für ein kleines Bad. Hier können Sie noch planen.

Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Küche ink. großem Essbereich (Wintergarten), Flur, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Gästezimmer/Büro, Gäste-WC mit Dusche
OG: 2 Räume
2 Schuppen, Carport, 1 Blockhütte (Ziegel neu) , Wellnessbereich

Das gesamte Haus ist immer laufend gepflegt und modernisiert worden.
Warum bauen ? Hier steht Ihr Haus.

Sonstige Informationen

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,172% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 16 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).

Lage

Sie wohnen hier in Weener-Holthusen, einem OT der Stadt Weener. In wenigen Autominuten erreichen Sie die BAB 28/31 in Richtung Ruhrgebiet oder OL/Bremen. Die holländische Grenze ist nicht weit entfernt. Weener oder auch Bunde bieten zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten.

Lassen Sie sich von diesem Haus überraschen und rufen Sie uns an.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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