Moderne Doppelhaushälfte in Weener

26826 Weener, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Ingo Schmidt Büro, Immobilien Ingo Schmidt

Objektdaten

  • Objekt ID
    6092#LO87G
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    26826 Weener
  • Lage
    Ortslage
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Grund­stück ca.
    366 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Neubau
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.07.2021
  • Gültig bis
    07.07.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    135,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 135,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie wollen barrierefrei und auf einer Ebene in einer schönen ruhigen Lage in Weener wohnen? Dann bieten wir Ihnen hier eine moderne Doppelhaushälfte an! Als Eigentum oder Kapitalanlage!
Sie steht im hinteren Bereich und bietet viel Ruhe und Privatsphäre. Genießen Sie Ihren Feierabend auf der wunderschönen Westterrasse und schauen Sie in den Sonnenuntergang.
Der Dachboden ist geräumig und ausbaufähig zu weiterem Wohnraum.

Ausgestattet sind die Räume mit Laminat und Fliesen, sowie Fußbodenerwärmung.
Die Haushälfte ist Zurzeit vermietet. Die Innenbilder sind von der damaligen Erstellung des Neubaus.
Die Jahresnettomiete beträgt 6.000,- €.

Aufteilung:
EG: Flur, Küche, HWR, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer,
Gäste-WC, Bad mit barriererfreier Dusche & Wanne.
Dachboden ist Abstellfläche & komplett isoliert.

Ein Carport mit Schuppen rundet das Bild ebenfalls ab.

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Lage

Das Haus befindet sich in Sackgassenlage in einer ruhigen Siedlung in Weener. Sie können in wenigen Autominuten alle Versorgungseinrichtungen sprich Apotheken, Ärzte, Schulen erreichen. Die BAB 28/31 in Richtung Oldenburg/Bremen, Osnabrück oder Holland ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Weener besticht durch eine schöne Altstadt mit dem Alten Hafen und dem modernen Yachthafen, einem Freibad, Museum, Organeum, Ärtze, Krankenhaus, etc. Viele Einkaufsmöglichkeiten bieten sich hier ebenfalls.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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