Ihre neue Adresse – Einfamilienhaus mit 170 m² Wohnfl. in Jemgum!

26844 Jemgum, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6031
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26844 Jemgum
    Niedersachsen
  • Lage
    Siedlung
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Grund­stück ca.
    791 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    117.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kunstoffboden
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.11.2018
  • Gültig bis
    13.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    252,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 252,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

STOP! - Einfamilienhaus in Jemgum sucht neue Eigentümer.

Dieses praktische Einfamilienhaus bemisst 170 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich über Erd- und Obergeschoss. Die praktische Aufteilung lässt eine Unterteilung in zwei Einheiten sehr einfach zu: Sowohl Wohnräume, Schlafräume, Bäder und Küchenanschlüsse sind in Ober- und Erdgeschoss vorhanden.

Erdgeschoss: Wohn-/ Esszimmer, Flur, Kinderzimmer, Abstellraum, Küche mit EBK, Bad (Dusche), HWR, Waschmaschinenraum
Obergeschoss: Wohn-/ Schlafzimmer, Schlafzimmer, Bad (Dusche), Flur (Küchenanschluss)
Das Objekt wurde 1974 saniert.

Die raumhoch gefließten Bäder sind kürzlich modernisiert worden. Die Teilunterkellerung, und der Dachboden bieten viel Platz und Stauraum. Das Dach wurde im Jahre 2016 isoliert. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster. Das Erdgeschoss ist mit Rollläden ausgestattet.

Das Grundstück bemisst 791 m². Die pflegeleicht angelegten Grünflächen bieten viel Platz zum Entspannen. Ein kleiner Schuppen bietet Stauraum für Fahrräder, Rasenmäher, etc.. Parken Sie Ihr Auto in der Garage oder nutzen Sie sie als weiteren Stauraum.

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Sonstige Informationen

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,172% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst)

Lage

Hier wohnen Sie in Jemgum, einem schönen Ort im grünen Rheiderland. Einkaufsmöglichkeiten, kleinere Gastronomieen, eine Bankfiliale, Schulen, ein Sportverein, Apotheken, etc. befinden sich direkt im Ort. Bis zum staatlich anerkannten Erholungsort Ditzum sind es nur wenige Kilometer. Hier lässt es sich wunderbar mit dem Fahrrad fahren. Auch in die Innenstadt von Leer mit vielen weitere Geschäften und Freizeitmöglichkeiten sind es nur ca. 10 km. Durch die Nähe zur Autobahn 28/31 sind Städte wie Bremen und Oldenburg, sowie das Ruhrgebiet schnell erreicht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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