Ihre Chance ! EFH mit zwei Flurstücken in super Lage !

26826 Weener, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6012
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26826 Weener
    Niedersachsen
  • Lage
    Siedlung
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    118,55 m²
  • Grund­stück ca.
    3.012 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Dusche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.04.2020
  • Gültig bis
    13.04.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    387,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 387,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Ihre Chance ! EFH mit zwei Flurstücken in super Lage !

Beschreibung

Einmalige Chance! Komplettsanierung oder Neubau !

Wir bieten Ihnen hier ein älteres Fehnhaus in einer tollen Lage an.
Das Einfamilienhaus steht auf einem 1.896 m² großen Grundstück.
Hierzu gehört ein weiteres Flurstück, dass eine Größe von 1.116 m² bemisst. Dieses ist reines Ackerland und kann nicht bebaut werden.
Mit handwerklichem Geschick können Sie dieses vorhandene Fehnhaus zu ihrem Traumhaus ausbauen oder sich hier Ihren Traum von einem Neubau erfüllen.
Im angrenzenden Stück Land können Sie sich auch Tiere halten oder sich dieses schöne Grün
nach ihren Vorstellungen gestalten. Lassen Sie Ihren Gedanken freien Lauf !

Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnen, Eingang, Flur, Wohnen, Küche, Zimmer, Schlafen, Stube, Flur, WC, Bad
Garage, Schuppen

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Sonstige Informationen

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,042% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).

Lage

Sie wohnen hier in Weener-Möhlenwarf, einem kleinen, aber modernen Dorf, was allerlei zu bieten hat. Ein Supermarkt, ein Arzt, Sparkasse, Bäcker, Frisör, etc. und eine Grundschule, sowie ein Kindergarten befinden sich vor Ort. Die Anbindung an die BAB ist perfekt. In weniger als 2 Minuten sind Sie auf der Autobahn Richtung OL/BRE oder NRW und Holland.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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