STOP! Gemütliches Einfamilienhäuschen in Möhlenwarf-Weener!

26826 Weener, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6037
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26826 Weener
    Niedersachsen
  • Lage
    Stadtrand
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Grund­stück ca.
    474 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    89.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Garage
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.06.2020
  • Gültig bis
    09.06.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    ca. 1960
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    282,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 282,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses kleine Häuschen könnte bald Ihres sein!

Das Objekt wurde in den 1960er Jahren erbaut. Die Wohnfläche verteilt sich über das komplette Erdgeschoss und bemisst ca. 75 m². Bringen Sie Ihren eigenen Geschmack im Erdgeschoss durch Renovierungsarbeiten ein. Im Ober- bzw. Dachgeschoss ist ihr handwerkliches Geschick bei größeren Arbeiten, wie einer Dachneueindeckung gefragt . Die freien Balken schenken dem Objekt eine gemütliche Atmosphäre.

Die Küche, das Bad und der Flur sind verfließt. Das geräumige Wohnzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet. Die Einbauküche verbleibt im Objekt. Das Bad ist mit einer Badewanne. Der große Dachboden bietet viel Stauraum.

Der Garten ist 474 m² groß und pflegeleicht angelegt. Lassen Sie auch hier Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Sie Ihre eigenen Vorstellungen. Ihr Auto parken Sie bequem in der eigenen Garage.

Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/ Büro, Abstellraum, Bad (Wanne).
OG: Dachbodenfläche.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Rufen Sie uns an!

Sonstige Informationen

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,172% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).

Lage

Sie wohnen hier in Weener-Möhlenwarf, einem kleinen, aber modernen Dorf, was allerlei zu bieten hat. Ein Supermarkt, ein Arzt, eine Bank, Bäcker, Frisör, etc. sind mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine Grundschule, sowie ein Kindergarten befinden sich vor Ort. Schnell sind Sie auch in Weener (ca. 3 km) und Bunde (ca. 3 km) mit weiteren Versorgungseinrichtungen. Die Anbindung an die BAB ist perfekt. In weniger als 2 Minuten sind Sie auf der Autobahn Richtung OL/BRE oder NRW und Holland.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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