Geräumiges Mehrparteienhaus mit 3 Wohneinheiten!

Beschreibung

Geräumiges Mehrparteienhaus mit drei Wohneinheiten!

Dieses Objekt ist in drei Wohneinheiten unterteilt: Die Erdgeschosswohnung ist derzeit bezugsfrei. Die Obergeschosswohnung und die Dachgeschosswohnung sind solide vermietet.

Das ehemalige Geschäftshaus bietet Lagerflächen, Parkplätze und Räumlichkeiten für eine Werkstatt oder ähnliches. Daher eignet sich das Objekt ideal zum Verbinden von Beruf und Wohnen.

Das Haus ist in einem guten Zustand. Modernisierungen sind dennoch notwendig. So muss zum Beispiel das Flachdach saniert werden. Ein entsprechendes Angebot liegt vor.

Das Gebäude wurde 1962 erbaut und 1968 um einen Anbau erweitert. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahre 2011.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 180m², bei einer Grundstücksgröße von 1.168m² (2 Flurstücke).

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschosswohnung: Flur, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche inkl. EBK, Büro /Ki.Zimmer, Schlafzimmer,
Keller mit Vorraum und 2 Räumen, 2. Flur, Bad mit Dusche, Wanne und WC, Gäste-WC, HWR, Besenkammer, Zimmer mit Außentür, Lagerraum und Werkstatt ,2 Garagen, Gartenhaus, Garten.

Obergeschosswohnung: Treppenhaus, Wohnzimmer, Küche inkl. EBK, Bad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Teilkeller, Abstellraum.

Dachgeschosswohnung: Treppenaufgang , Wohn-Esszimmer, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Gäste-Appartement mit WC.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir informieren Sie gerne. Weitere Bilder können gerne übersandt werden.

Sonstige Informationen

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,172% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 16 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).