EFH zentral in Möhlenwarf! 146 m² Wohnfläche! – Zusätzliche 110 m² Ausbaufläche!
26826 Weener, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Ingo Schmidt
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FirmaImmobilien Ingo Schmidt
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AdresseWesterstr. 18
26826 Weener -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID6053
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse26826 Weener
Niedersachsen -
LageOrtslage
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Wohnfläche ca.146 m²
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Grundstück ca.706 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Wohn-Schlafzimmer5
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1930
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Verfügbar absofort
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Kaufpreis139.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Außenstellplatz
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum09.09.2020
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Gültig bis08.09.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1930
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergiebedarf254,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
EFH zentral in Möhlenwarf! 146 m² Wohnfläche! - Zusätzliche 110 m² Ausbaufläche!
Beschreibung
Dieses Objekt bietet 146 m² Wohnfläche zentral in Möhlenwarf. Mit ein wenig handwerklichem Geschick lässt sich dieses Objekt in Ihr Traumhaus verwandeln.
Weiterhin bietet das Objekt ca. 110 m² Ausbaufläche, sodass sich eine zweite Einheit realisieren lassen würde.
Der pflegeleichte Außenbereich ist größtenteils gepflastert.
Aufteilung:
EG: Küche (inkl. EBK), Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad (Wanne & Dusche), HWR, Flur, WC.
OG: 2 Schlafzimmer, ausbaufähiger Dachboden
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Sonstige Informationen
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,172% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 16 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).
Lage
Sie wohnen hier im Ortskern von Möhlenwarf. Einem kleinen, aber modernen Dorf, was allerlei zu bieten hat. Ein Supermarkt, ein Arzt, Sparkasse, Bäcker, Frisör, eine Grundschule, sowie ein Kindergarten befinden sich vor Ort. Die Anbindung an die BAB ist perfekt. In weniger als 2 Minuten sind Sie auf der Autobahn Richtung OL/BRE oder NRW und Holland.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.