EFH zentral in Möhlenwarf! 146 m² Wohnfläche! – Zusätzliche 110 m² Ausbaufläche!

26826 Weener, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6053
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26826 Weener
    Niedersachsen
  • Lage
    Ortslage
  • Wohnfläche ca.
    146 m²
  • Grund­stück ca.
    706 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohn-Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    139.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.09.2020
  • Gültig bis
    08.09.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1930
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    254,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 254,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

EFH zentral in Möhlenwarf! 146 m² Wohnfläche! - Zusätzliche 110 m² Ausbaufläche!

Beschreibung

Dieses Objekt bietet 146 m² Wohnfläche zentral in Möhlenwarf. Mit ein wenig handwerklichem Geschick lässt sich dieses Objekt in Ihr Traumhaus verwandeln.

Weiterhin bietet das Objekt ca. 110 m² Ausbaufläche, sodass sich eine zweite Einheit realisieren lassen würde.

Der pflegeleichte Außenbereich ist größtenteils gepflastert.

Aufteilung:
EG: Küche (inkl. EBK), Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad (Wanne & Dusche), HWR, Flur, WC.
OG: 2 Schlafzimmer, ausbaufähiger Dachboden

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Rufen Sie uns an.

Sonstige Informationen

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,172% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 16 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).

Lage

Sie wohnen hier im Ortskern von Möhlenwarf. Einem kleinen, aber modernen Dorf, was allerlei zu bieten hat. Ein Supermarkt, ein Arzt, Sparkasse, Bäcker, Frisör, eine Grundschule, sowie ein Kindergarten befinden sich vor Ort. Die Anbindung an die BAB ist perfekt. In weniger als 2 Minuten sind Sie auf der Autobahn Richtung OL/BRE oder NRW und Holland.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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