Resthof mit 3.391m² Grundstück

26826 Weener, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Ingo Schmidt Büro, Immobilien Ingo Schmidt

Objektdaten

  • Objekt ID
    6055
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26826 Weener
    Niedersachsen
  • Lage
    Ortslage
  • Wohnfläche ca.
    218 m²
  • Grund­stück ca.
    3.391 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohn-Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1967
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.09.2020
  • Gültig bis
    07.09.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    180,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 180,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Resthof mit 3.410m² Grundstück

Beschreibung

Sie suchen Ruhe, etwas Land und einen eh. Bauernhof? Dann greifen Sie zu. Hier ist ihr Traumobjekt. Der eh. Hof ist rückwärtig unverbaut. Das große Grundstück befindet sich direkt am Haus. Die Scheune ist noch ausbaubar oder Sie nutzen diese für Ihr Hobby. Das Haus verfügt über helle und großzügige Räume. Ein bisschen handwerkliches Geschick und ihr Traum lebt.

Virtuelle Besichtigung:
https://tour.ogulo.com/Qqu1

Aufteilung EG: Wohnzimmer mit Kaminofen, Flur, Bad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Küche inkl. Einbauküche, Esszimmer, Scheune
OG: 2 Schlafzimmer, Flur, Bad mit Dusche, Schlafzimmer und Flur

Sonstige Informationen

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,172% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 16 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).

Lage

Sie wohnen hier in Weener-Weenermoor, einem kleinen Dorf. In der angrenzenden Ortschaft befindet sich ein Supermarkt, ein Arzt, eine Bank, Bäcker, Frisör, etc. Alles ist mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine Grundschule, sowie ein Kindergarten befinden sich ebenfalls in Möhlenwarf. Schnell sind Sie auch in Weener (ca. 4 km) und Bunde (ca. 3 km) mit weiteren Versorgungseinrichtungen. Die Anbindung an die BAB ist perfekt. In weniger als 2 Minuten sind Sie auf der Autobahn Richtung OL/BRE oder NRW und Holland.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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