Hier ist Ihr neues zu Hause! Gepflegt – schöne Lage!

26826 Weener, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6090#LO87G
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    26826 Weener
  • Wohnfläche ca.
    124 m²
  • Grund­stück ca.
    674 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    245.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.06.2021
  • Gültig bis
    24.06.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    369,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 369,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgassenlage. Nicht weit vom Zentrum entfernt, aber sehr ruhig gelegen. Es wurde 1967 von einem Architekten entworfen und in einem modernen Stil hergestellt. Die Aufteilung lässt keine Wünsche offen. Ebenerdiges Wohnen wurde damals schon perfekt umgesetzt. Ein Schlaf- sowie Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss. Wunderbar ist die Küche nebst separater Speisekammer mit dem sich anschließenden Essbereich, der übergeht in das gemütliche Wohnzimmer. Das Haus ist in Süd-Westlage ausgerichtet. Genießen Sie zum Feierabend die Sonne bis zum Sonnenuntergang.

Link virtuelle Besichtigung: https://tour.ogulo.com/oGP7
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Aufteilung EG: Küche inkl. EBK, Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, WC, Garderobe, Flur, Teilkeller
OG: 2 Kinderzimmer, Flur, Bad

Die Gasheizung ist vom Baujahr 2006. Das Grundstück, mit seinen 674m², ist pflegeleicht angelegt und hat einen wunderschönen Baumbestand, der Schatten spendet. Eine Garage mit Schuppen rundet das Bild ab. Einiges ist zwar in die Jahre gekommen, aber es wurde immer liebevoll gepflegt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.

Solides Haus - tolle Lage - fast zentral und ruhig!

Lage

Sie wohnen hier in Weener, der einzigen Stadt im Rheiderland. Sämtliche Versorgungseinrichtungen finden Sie vor Ort, ebenso ein Krankenhaus, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, etc. Die beiden wunderschönen Häfen laden zum Spazieren ein. Ebenso das Freibad. In wenigen Autominuten erreichen Sie die BAB 28/31 in Richtung Holland, OL/Bremen oder Ruhrgebiet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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