Top gepflegtes EFH in Siedlungslage!

26826 Weener, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6096#LO87G
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26826 Weener
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    788 m²
  • Zimmer
    6
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    285.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.08.2021
  • Gültig bis
    09.08.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    188,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 188,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses top gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungs- Sackgassenlage von Möhlenwarf sucht neue Eigentümer. Ein schönes EFH mit Wellnessbereich, einem sehr idyllischem Garten, Blockhütte und Carport.
Das Objekt ist laufend modernisiert worden. Das Bad und das Gäste-WC sind modern gestaltet, ebenso die Fußböden und Wände. Durch die großen Fenster werden die Räume lichtdurchflutet. Ebenerdiges Wohnen ist kein Problem.

Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schlaf-/Arbeitszimmer, Küche inkl. moderner EBK, Bad, Schlafzimmer, Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Whirlpool und WC, Flur, Gäste-WC
OG: Schlafzimmer, Flur, Kinderzimmer, ausbaufähiger Dachboden

Im Nebengebäude befinden sich 2 Räume, die als Abstellraum oder Werkstatt genutzt werden können. Ein Carport rundet das Bild ab.

Genießen Sie Entspannung in der Sauna und danach den schönen, gepflegten und idyllischen Garten. Auf der Südseite des Hauses befindet sich ebenso noch eine Terrasse.

Ruhige Lage - top gepflegtes Haus - schöner Garten - Wellnessbereich!

Lage

Sie wohnen hier in Möhlenwarf, einem Ortsteil von der Stadt Weener. Wichtige Versorgungseinrichtungen wie ein Supermarkt, Frisör, Raiffeisenhandel, Physiotherapeut, Arzt, etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso die Grundschule und der Kindergarten. Möhlenwarf bietet zudem einen Sport- und Dorfverein mit vielen Aktivitäten. Weener und Bunde sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die BAB A31/28 sind ca. 2-4 Autominuten entfernt in Richtung Bremen/OL, Osnabrück oder Holland.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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