Solides EFH mit großem Grundstück!

26826 Weener, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6358#LO87G
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26826 Weener
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Grund­stück ca.
    1.118 m²
  • Zimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1963
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Provision
  • Kaufpreis
    170.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.11.2021
  • Gültig bis
    06.11.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    357,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 357,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit einer guten Grundsubstanz und einem tollen, großen Grundstück benötigt einen frischen Wind bzw. Anstrich. Im Inneren können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen und nach Ihren Bedürfnissen renovieren. Der Garten eignet sich ideal für Hobbygärtner oder eine Familie mit Kindern. Das Nebengebäude bietet zusätzlich eine Werkstatt und einen Schuppen. Früher war dies einmal der Stall für Tierhaltung. Durch die solide Bauweise ist vieles möglich und umsetzbar.
Die Fenster sind alle Kunststofffenster mit ISO-Verglasung. Das Duschbad ist modernisiert und ebenerdig gestaltet!

Aufteilung EG: Küche, Wohn-/Esszimmer, 2x Flur, Bad mit Dusche, WC, Teilkeller
OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur

Im rückwärtigen Bereich lässt sich sicherlich ein zusätzlicher Anbau oder Wintergarten realisieren. Platz ist genug vorhanden!

Gute Substanz - super Grundstück - Nähe zum Hafen - Platz!

Sonstige Informationen

Keine zusätzliche Käuferprovision!
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.

Lage

Sie wohnen hier in Weener, in der Nähe des Hafens, der einzigen Stadt im Rheiderland. Sämtliche Versorgungseinrichtungen finden Sie vor Ort, ebenso ein Krankenhaus, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, etc. Die beiden wunderschönen Häfen laden zum Spazieren ein. Ebenso das Freibad. In wenigen Autominuten erreichen Sie die BAB 28/31 in Richtung Holland, OL/Bremen oder Ruhrgebiet. Auch das Vereinsleben wird hier groß geschrieben. Fußball, Handball, Chor, Orchester, etc. viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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