Eine Immobilie, die jeder sucht!

26810 Westoverledingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6106#LO87G
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26810 Westoverledingen
  • Lage
    Siedlung
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    620 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Provision
  • Kaufpreis
    280.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.12.2021
  • Gültig bis
    05.12.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1977
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    163,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 163,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine Immobilie, die jeder sucht!! Hier ist sie! Ebenerdiger, gepflegter Bungalow mit einem schönen Wintergarten und einer fast nagelneuen Terrassenüberdachung. Dazu noch in einer absolut ruhigen Lage in Westoverledigen - Ihrhove! Einziehen und wohlfühlen! Den eigenen Stil verwirklichen und schon ist alles fertig! Einladend ist gleich der geräumige Eingangsbereich und die praktische Aufteilung des Hauses. Vom Wohnzimmer (mit Parkett) gelangen Sie in den schönen Wintergarten und von dort aus auf die tolle überdachte Terrasse. Die Blockhütte ist auch nicht weit entfernt! Aus dem Hintereingang gelangen Sie zur Garage.
Der Bungalow wurde 1977 als Flachdachobjekt fertiggestellt und im Jahre 1988 ein komplettes Dach neu aufgesetzt. Die Fenster und Türen sind im Jahre 2009 erneuert worden, der Wintergarten im Jahr 2000 und die Terrassenüberdachung erst in 2020.

Aufteilung EG: Wohnzimmer, Flur, Küche inkl. EBK, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, WC, Bad mit Wanne und Dusche, rückwärtiger Flur, Hauswirtschaftsraum
OG: ausbaufähiger Dachboden

Schöner Wohnen in Ihrhove! Wenig Pflege - viel Wohnkomfort - ruhige Lage!

Sonstige Informationen

Keine zusätzliche Käuferprovision!
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.

Lage

Ihrhove gehört zur Gemeinde Westoverledingen im Landkreis Leer in Ostfriesland, hat ungefähr 3600 Einwohner und liegt zwischen Leer und Papenburg an der Bundesstraße 70. Im Nordosten grenzt Ihrhove an Folmhusen, im Südosten an Ihren. Südlich ist Großwolde gelegen und im Westen Grotegaste. (Quelle: Wikipedia)
Sämtliche Versorgungseinrichtungen finden Sie vor Ort, ebenso Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten. Zur Kreisstadt Leer beträgt die Entfernung ca. 10km und Richtung Papenburg ca. 14km.
Hier lässt es sich wohnen!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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