1 Haus – 4 Wohnungen

26826 Weener, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Ingo Schmidt Büro, Immobilien Ingo Schmidt

Objektdaten

  • Objekt ID
    6052
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    26826 Weener
    Niedersachsen
  • Lage
    Ortslage
  • Wohnfläche ca.
    390 m²
  • Grund­stück ca.
    584 m²
  • Gesamtfläche ca.
    390 m²
  • Wohn-Schlafzimmer
    10
  • Badezimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1936
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Kamin
  • Teilunterkellert
  • Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.09.2020
  • Gültig bis
    08.09.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1936
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    274,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 274,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

1 Haus - 4 Wohnungen

Beschreibung

Sie suchen ein Haus zur Vermietung an Monteure oder auch als einzelne Wohnungen? Greifen Sie zu und lassen Sie sich überraschen!

Dieses Mehrfamilienhaus ist in den letzten Jahren im inneren Bereich komplett modernisiert worden. Es war bisher an Monteure vermietet, daher gibt es viele Schlafzimmer im Objekt und in jeder Wohnung eine Einbauküche. Die Technik wurde überholt. Die Bäder alle neu!

Aufteilung:
Wohnung A: Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Küche inkl. EBK, WC
Wohnung B 1. OG: Wohnzimmer, Flur, Küche inkl. EBK, Bad mit Dusche, Schlafzimmer
Wohnung C EG: Küche inkl. EBK, WC, Bad mit Dusche, Flur, Schlafzimmer, OG: Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Flur
Wohnung D EG: Küche inkl. EBK, 3 Schlafzimmer, Duschbad inkl. WC, Windfang, Heizungsraum

Sonstige Informationen

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,172% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 16 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).

Lage

Sie wohnen hier in Weener-Weenermoor, einem kleinen Dorf. Im angrenzenden Ort Möhlenwarf befinden sich ein Supermarkt, ein Arzt, eine Bank, Bäcker, Frisör, etc. sind mit dem Fahrrad zu erreichen. Ebenfalls eine Grundschule, sowie ein Kindergarten befinden sich in Möhlenwarf. Schnell sind Sie auch in Weener (ca. 4 km) und Bunde (ca. 3 km) mit weiteren Versorgungseinrichtungen. Die Anbindung an die BAB ist perfekt. In weniger als 2 Minuten sind Sie auf der Autobahn Richtung OL/BRE oder NRW und Holland.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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