Geräumiges Objekt mit zwei Wohneinheiten!

26826 Weener, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6056
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    26826 Weener
    Niedersachsen
  • Lage
    Ortslage
  • Wohnfläche ca.
    240 m²
  • Grund­stück ca.
    599 m²
  • Zimmer
    9
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    210.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.09.2020
  • Gültig bis
    08.09.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    220,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 220,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Geräumiges Objekt mit zwei Wohneinheiten!

Beschreibung

Dieses Objekt bietet 240 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Wohneinheiten.

Wohneinheit 1 (Erdgeschoss): Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Kinderzimmer III, WC, Flur, Bad (Wanne & Dusche).
Wohneinheit 2 (Obergeschoss): Küche (inkl. EBK), Bad (Dusche), Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III.
Wohneinheit 2 (Dachgeschoss): Bad (Dusche), Schlafzimmer IV, Schlafzimmer V.

Bislang war das Objekt an Monteure vermietet. Eine langfristige Vermietung der zwei Parteien oder die Eigennutzung des Gebäudes sind ohne Probleme denkbar und möglich.

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Sonstige Informationen

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,172% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 16 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).

Lage

Sie wohnen hier in Möhlenwarf. Einem kleinen, aber modernen Dorf, was allerlei zu bieten hat. Ein Supermarkt, ein Arzt, Sparkasse, Bäcker, Frisör, eine Grundschule, sowie ein Kindergarten befinden sich vor Ort. Die Anbindung an die BAB ist perfekt. In weniger als 2 Minuten sind Sie auf der Autobahn Richtung OL/BRE oder NRW und Holland.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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