Freundliche, großzügige Erdgeschosswohnung! Wintergarten, Kamin und vielen Extras!

26826 Weener, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6039
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    26826 Weener
    Niedersachsen
  • Lage
    Siedlung
  • Wohnfläche ca.
    168 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    700,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    120,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.02.2020
  • Gültig bis
    06.02.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    213,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 213,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine wunderschöne Erdgeschosswohnung zentral in Weener! Das Objekt lässt keine Wünsche offen! Im Frühling können Sie die ersten Sonnenstrahlen im Wintergarten (mit Fußbodenheizung) genießen. Verbringen Sie den Sommer im gepflegten Garten. Lange Winterabende verbringen Sie hier im Wohnzimmer am Kamin.

Der große Keller bietet ihnen viel Abstellfläche. Fahrräder, Gartengeräte, etc. können Sie im Schuppen verstauen. Ihren PKW können Sie in der eigenen Garage parken.

Link für die virtuelle 360° Besichtigung: https://tour.ogulo.com/cR9x

Die Kaltmiete beträgt 700,00 € monatlich. Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen 120,00 € im Monat. Über die Nebenkostenvorauszahlungen werden alle verbrauchsunabhängigen Nebenkosten, wie Grundsteuer, Versicherungen, Deichacht, Müll, ..., sowie Wasser und Abwasser abgerechnet. Zu Strom und Gas werden die Mieter selbst angemeldet. Der Garten möchte von den Mietern gepflegt werden.

Aufteilung: Küche inkl. EBK, Wohnzimmer (mit Kaminofen), Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Wintergarten (mit Fußbodenerwärmung), Bad (Wanne), Gäste-WC, Flur, Keller, Garage, Garten, Schuppen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Rufen Sie uns an!

Sonstige Informationen

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Lage

Sie wohnen hier im Erholungsgebiet der Gemeinde Weener. Der Marina Park - Yachthafen - ist in 2 Gehminuten zu erreichen, ebenso der historische alte Hafen. Kurze Wege in die Innenstadt. Weener bietet sämtliche Versorgungseinrichtungen, sowie Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Ärtze, Apotheken, etc. Wohnen in einer kleinen Stadt mit guter Anbindung nach Leer oder Papenburg, sowie auch zur BAB 28/31 in Richtung Oldenburg, Osnabrück oder in die Niederlande.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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